首付21万退房需要付多少违约金
1.、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。
2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
首付16万退房违约金一般是多少
首付己付。退房肯定是要付违约金的。违约金一般为首付的百分之三十，当然也有百分之四十的。这主要看购房条款的有没有细则约定。如果有约定的话就按约定执行，没约定的一般百分之三十以下。
违约金的设立，为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有2种：惩罚性违约金和补偿性违约金。
首付60万退房违约金一般是多少
按合同办理。
1、如果合同约定有违约条款，你看你要承担违约责任。
2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了首付金额，如果您想退房，首付金是要不回来了，但首付金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。
30万的退房违约金合理吗
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。根据我国相关条例规定，退房违约金不能超过造成损失的30%。通常情况下，购房者在交首付前都会跟开发商签订一份合同，并且合同里面也明确规定，若购房者要退房，需支付一定的违约金才能拿回首付。
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