自己拿房产证去银行贷款
但有些银行规定是不保留客户的房产证书原件的。
即使把房产证原件还给客户也是没有什么风险的。
如果银行保存客户的房产证后，最后弄丢了会产生很多纠纷和麻烦。
房屋抵押需要在当地的不动产登记中心进行登记，登记完毕后会向银行出具他项权证，只要有他项权证就已经说明房屋抵押已经生效了。
当地的不动产登记中心系统里面有详细的抵押登记信息。
他项权证上面记载得也很清楚，包括抵押权人、抵押人和房子的面积以及担保的债权金额和担保期限等等。
现在就算是小贷公司和民间个人借贷只要是抵押，都会去当地的不动产登记中心办理抵押登记，因为当你拿着房产证去再次抵押的时候，需要在不动产登记中心进行登记，登记中心一查就查出来，而且系统里面登记得都很详细，所以就算房产证在你自己手中，也无法再次抵押。
如果有银行接受二次抵押，那么即使你抵给其他银行后，依然可以在不动产登记中心办理顺位抵押登记，抵押登记依然后效，但是顺位抵押对应的是第一次抵押后剩余的价值，也就是剩余的残值。
一般来说很少有银行愿意接受二次抵押登记。
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