买二手房不动产权证要抵押到银行吗
向银行借钱，就要抵押，不借，不用抵押。现在，即使买二手房，都要花费几十万到上百万巨款，如果钱不够，可以以房产证为抵押，向银行贷款。
银行拥有房产证，将限制买家对房子进行出卖，要求买家还款，而如果不向银行贷款，也就不需要将房产证抵押在银行。
二手房银行抵押后百分之百放款吗
二手房银行抵押后百分之百放款，因为二手房抵押后就已经签订了贷款合同，银行必须履行贷款合同，而且二手房贷款卖房方承担很大风险，房产已经过户给买房方了，网签手续办理时银行有担保责任，如果不给贷款，容易引起纠纷，但由于额度限制，放款可能慢。
二手房抵押了是不是说贷款成功了
不能证明，只能说明银行完成了此笔房贷的审批手续和你已经完成了抵押登记手续（就是说你已经把新房的产权抵押给银行），后面还差一步银行的放款程序。
简单的说就是银行房贷审批部门已经你拥有了贷款的资格和确定了你的房贷额度。后面你能做的只能是等待放款的那天。具体放款时间要看各家银行的贷款额度是否充足和放款部门的效率高低了。
二手房按揭贷款和二手房抵押贷款一样吗如果不一样，有什么区别。利率又各是多少
二手房与一手房是一样的，主要是看贷款者是首套房贷还是二次房贷。
购房贷款一般就三种贷款方式：公积金贷款、商业贷款、组合贷款（公积金贷款+商业贷款）
房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。
公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%
商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率)。
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